Pousada

Um verdadeiro refúgio à beira-mar, localizada no início da praia quase deserta conhecida como "CorreNu".

Características da Propriedade:

• 200 metros de frente para o mar com uma vista panorâmica deslumbrante.
• Grande área verde preservada, com muitos coqueiros produzindo a água de coco mais doce da região.
• Infraestrutura completa, incluindo:
• Eletricidade fornecida pela Neoenergia Coelba.
• Água encanada proveniente de poço artesiano.
• Internet 5G fibra ótica de alta velocidade.
• Localização privilegiada:
• Situada na estrada municipal que liga o Sítio do Conde à Barra do Itariri.
• A pouco mais de 1 km do centro do Sítio do Conde.
• Documentação totalmente regularizada:
• Escritura pública, matrícula no cartório e inscrição municipal.

Destaques das Construções Existentes:

1. Grande Área de Lazer (400 m²):
• Recepção e escritório.
• Sala de estar de grandes dimensões, equipada com vários sofás, mesas de apoio e estantes/biblioteca, ideal para relaxar e socializar.
• Sala de jantar com capacidade para 60 pessoas (com mesas e cadeiras).
• Bar.
• Instalações sanitárias com lavabos e três WC, incluindo um acessível a cadeira de rodas.

2. Área de Serviço Completa:
• Cozinha industrial equipada e cozinha de preparação não equipada.
• Depósito e despensa.
• Lavanderia com área aberta e murada para estender roupas.
• Quarto para walk-in fridge e freezer.
• Quarto de dormir e banheiro acessível a cadeirantes.

3. Piscina Deslumbrante:
• Piscina de alvenaria com acabamento branco, medindo 14 x 6 metros e profundidade de 1,4 metros.

• Prainha de 1 metro de largura e 14 metros de comprimento.
• Deck de alvenaria ao redor da piscina.
• 5 sombreros rústicos com espreguiçadeiras ao redor, proporcionando conforto e sombra para os momentos de lazer.
• Localizada próxima à praia, com uma vista panorâmica do mar.
• Área externa rodeada por grama esmeralda, bromélias e coqueiros, criando um ambiente tropical único.


4. Torre Multifuncional:
• Grande caixa d’água.
• Área técnica.
• Quarto.

5. Projeto de Bangalôs:
• Projeto aprovado para 5 bangalôs, cada um com 2 quartos e 2 banheiros.
• Um bangalô parcialmente construído.
• Bases dos outros 4 bangalôs já concluídas, com todas as ligações previstas para água, luz e sistema de esgoto.

Outros Destaques:
• Localizada em uma área turística valorizada e muito procurada.
• Conforme amplamente publicitado e confirmado publicamente pelo governador, está prevista a construção de um aeroporto no município do Conde, com reuniões e tratativas já em estágio bastante avançado.

Casas Contíguas à Propriedade

Ainda dentro da Fazenda Pé n’areia, originalmente com 56.000 m², e contíguas à propriedade em venda, há 5 casas, todas com:
• 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e varanda, viradas para a piscina e o mar.
• Uma das casas ocupa uma área de 1.200 m²; as demais estão em áreas de 600 m² cada.
• Cada uma dessas casas tem um proprietário diferente, que já demonstrou interesse em vender.
• Todas as casas possuem escritura, matrícula no cartório e inscrição municipal.

Essa oportunidade aumenta ainda mais o potencial de ampliação para projetos como condomínio, resorts ou pousadas.